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立面提升、乱线治理、绿化景观提升……
绝缘厂宿舍迎来“变脸”
2019-10-01 02:16:35

  日前,记者来到绝缘厂宿舍,一幢以白色为主基调的建筑让人眼前一亮,与过去陈旧的建筑风貌有了较大的改变。原来,今年2月份,南湖区对绝缘厂宿舍进行综合整治,整治内容包括雨污分流、立面提升、治理乱线、绿化景观提升、智安小区提升等,尤其是立面提升,彻底刷新小区“颜值”。

  绝缘厂宿舍穿上新“外衣”

  据了解,2015年,绝缘厂宿舍作为海绵城市建设试点示范区,并于2016年完成改造。当时小区改造全面引入“海绵城市”建设理念,绝缘厂宿舍在改造中采用下凹式绿地、植草浅沟、透水铺装、雨水花园、雨水收集回用设施等措施,在削减雨水排放总量的同时削减雨水污染,并结合小区自行车库的建设设计一个屋顶花园。

  虽然绝缘厂宿舍经过这些改造后,相关基础设施配套齐全,绿化也有了较大的提升,但是仍存在建筑立面整体风貌比较陈旧且形式多样、绿化长势一般、管线杂乱等问题。

  “今年我们将该小区作为特色类进行综合整治提升。”南湖区城投绝缘厂宿舍项目相关负责人郭超说道。为了让居民能够直观地看到改造后的效果,南湖区选择了其中一幢作为试点,先行进行外立面改造。

  据郭超介绍,原来小区墙面材质杂乱,涂料颜色不一,墙面风化比较严重。再加上小区内晾衣架长短不一,样式不同,导致小区内界面混乱,并占用公共空间……

  因此,在外立面改造中,将这些因素一并解决掉。首先,针对外立面,统一喷涂为设计规定的弹性涂料,对于原水磨石部分,保留原有墙面特色,清洗提亮,修补残缺部分。同时,对于破旧窗户进行统一更换。

  当改造完成后,整洁美观的效果迅速“征服”了居民的心。“一开始老百姓不理解,为什么要把窗户改掉,看到效果后,居民让我们快点改。”郭超说道。

  改造中融入更多特色内容

  除了立面提升外,本次改造还有很多亮点。如原有的非机动车停车楼屋顶花园,小区居民对此地的空间使用率极低,为了改变这一状态,设计将屋顶花园打造成独立式儿童游乐园,因此建筑外立面采用绿色围网与爬藤植物处理,游乐与安全并行。屋顶花园可布置儿童沙坑区、儿童攀岩区、儿童游乐器材区、儿童休憩空间区等。

  这次改造还将原来工业用房改造成为社区中心及垃圾分类展示厅,内含社区用房、垃圾处理、展览展示功能,这里将成为老旧建筑新生示范点。

  在智慧社区建设上,该小区将按照统一规划、统一标准、统一平台、统一管理的设计思路,通过社区内的视频监控、微卡口、人脸门禁和各类物联感知设备,建设以大数据智能应用为核心的“智慧社区系统”,形成了公安、综治、街道、物业多方联合的立体化社区防控体系。

  “由于这里是老旧小区,住户多为高龄人群,所以我们在楼道增加双侧扶手,减少安全隐患。”郭超说道。

  目前,外立面改造正在有条不紊进行中,预计景观提升将于10月底完成。

来源:读嘉新闻 作者:记者 张 萌 编辑:陈园 责任编辑:何继东

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